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Maison à vendre 7 pièces - 155 m2 SANGATTE - 62

Ref : 18159

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 155.0 m2 - SANGATTE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
maison à vendre - 7 pièces - 155.0 m2 - SANGATTE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Exclusivité
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Description

Century21 Immopale vous propose en exclusivité cette jolie maison semi individuelle à deux pas de la plage de Calais d'une surface de 155m2 habitables sur le secteur prisé de Blériot.

Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée avec un placard de rangement, un beau et agréable salon séjour, une buanderie, une salle de bains , ainsi qu'une jolie et lumineuse cuisine aménagée et équipée.

Au 1er étage vous trouverez un palier vous amenant à trois belles chambres, et une salle d'eau.

Le dernier étage, vous offre un palier et deux belles chambres supplémentaires.

Vous serez séduits par l'extérieur de 80m2 comprenant une terrasse et un coin jardin idéalement exposé au Sud entièrement clôturée.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 175m2.

Situé à deux pas de la plage et de toutes commodités une visite s'impose sans tarder ! Un seul numéro 03 21 97 75 76.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • salle à manger (22,3 m2)
    • salon (19,2 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Baignoire + douche
  • Cave
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Comble amenagé
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Cour au sud
  • Tout à l' égout
  • Vmc
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14630kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/04/2024

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