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maison à vendre 6 pièces - 174 m2 GUINES - 62

Ref : 16660

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 174.0 m2 - GUINES - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 sur le secteur de GUINES.

COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique pavillon individuel de 1985 d'une superficie de 174m² bâti sur une parcelle de plus de 1700m².
Vous trouverez au rez de chaussée un hall d'entrée avec placards donnant accès au sous-sol de la maison d'une superficie de 120m² ainsi qu'un escalier vous amenant aux pièces de vie qui se trouvent à l'étage.

L'étage se compose d'une belle pièce de vie d'environ 77m² avec parquet et poêle à pellet ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin.
Vous apprécierez également trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne.
Au 2ème étage, une mezzanine vous offre un espace bureau ainsi qu' une grande chambre avec un point d'eau.
Un beau jardin exposé Sud-Est viendra compléter ce bien.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!
Une visite s'impose !
Un seul numéro : 03.21.97.75.76

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 1 732 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m 2)
    • Séjour (72 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (24 m 2)
    • Salle de bains (7,5 m 2)
    • mezzanine (30 m 2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel feu granule + éléc electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries alu + VR poele à pellets 14kw électricité RDC Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1575 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 octobre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 219
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

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