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appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 17626

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - BOULOGNE SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - BOULOGNE SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement situé dans une résidence de standing sécurisée, avec ascenseur, face au port de plaisance de Boulogne-sur-Mer. Avec une surface habitable de 95m², cet appartement bénéficie d'un balconnet offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse et accueillante, vous menant à un vaste séjour/salon lumineux de 40m², parfait pour accueillir vos proches ou pour simplement profiter de la vue imprenable sur le port. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un espace convivial et chaleureux pour cuisiner et partager de bons moments.

L'appartement dispose également de deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également le cellier pratique pour le rangement ainsi que la cave et la place de parking extérieur incluses.

L'ascenseur, qui facilite l'accès à l'appartement, est un véritable atout de confort, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou pour les familles avec enfants en bas âge.

Les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz assurent un confort optimal dans toutes les pièces de l'appartement, quelle que soit la saison.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception en nous contactant au 03.21.97.75.76. Nos agents se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 08/02/2023

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