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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 CALAIS - 62

Ref : 17685

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - CALAIS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

Maison + double garage.

Century21 Immopale vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 88m2 habitables sur le secteur de Calais Fort Nieulay !

Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée avec placards de rangement , une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau et lumineux salon séjour avec son poêle à bois ainsi qu'une arrière-cuisine.
A l'étage vous trouverez un palier , une salle de bains et 3 belles chambres.
Au dernier étage un grand grenier.

Vous apprécierez la terrasse ainsi qu'un agréable jardin bien exposé d'environ 180m2 entièrement clôturé avec dépendance !
Un double garage face à la maison avec un espace extérieur vient compléter ce bien !

- Toiture de 2020.
- Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2022.

Une visite s'impose ! un seul numéro 03 21 97 75 76

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • arrière cuisine (5,3 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre pompe chaleur elec electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée insert tubée
  • Tout à l' égout
  • Arrière cuisine
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Dependance
  • Double vitrage
  • Fenêtres pvc
  • Garage 2 v
  • Jardin
  • Terrasse
  • Grenier
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/04/2023

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