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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 LANDRETHUN LE NORD - 62

Ref : 17897

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - LANDRETHUN LE NORD - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

Century 21 vous présente en exclusivité cette belle longère en pierre de Marquise où des prestations de qualité vous attendent. Nous sommes sur la commune de Landrethun-le-Nord à quelques kilomètres de Marquise, entre littoral et campagne. La parcelle s'étend sur 6480 m2 et la maison possède une surface habitable de 170 m2 répartis en plain-pied. Vous découvrirez une entrée menant à une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur la campagne. Dans la continuité, vous accéderez à une magnifique pièce de vie de 43 m2, une mezzanine de 12 m2 et trois grandes chambres dont l'une possède son propre dressing. Dans une partie extension se trouvent les WC, la salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, une 4e chambre faisant office actuellement de salle de sport, et une dépendance pouvant être transformée en salle d'eau ou en atelier. La parfaite alliance entre le charme de l'ancien et le contemporain fait de cette propriété un véritable coup de cœur. Des combles aménageables, une cave, un grand garage, deux dépendances, un verger, une cour pouvant accueillir 6 voitures et bien d'autres prestations complètent ce bien. Nous vous invitons à découvrir toutes les prestations de cette maison en prenant rendez-vous au 03 21 97 75 76. Ne tardez pas ! Réf. 17897

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (27 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • mezzanine (10 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • couloir (11 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 549 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15832kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 23/05/2023

Bien proposé par Dominique bouvier EI, agent commercial (RSAC 950970640)

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