AUDIT ENERGETIQUE 2023
out ce que vous devez savoir sur l'Audit règlementaire obligatoire le 01 avril 2023. Qu’est-ce qu’un Audit énergétique ? La norme NF-En-16247 précise qu’un audit est un « examen et analyse méthodologique de l’usage et de la consommation énergétique d’un site, bâtiment, système ou organisme ayant pour objet d’identifier les ...
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27/02/2023
Les raisons de faire confiance à un professionnel de l'immobilier Century 21.
Les raisons de faire confiance à un professionnel de l'immobilier , Century 21, pour faire gérer son bien . Mener à bien un projet immobilier nécessite du temps, des connaissances et des compétences particulières que l’on a la garantie de retrouver chez un professionnel de l’immobilier Century 21 . La ...
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21/02/2023
Louer un appartement à Calais avec CENTURY 21 Immopale
Vous souhaitez louer un appartement sur la commune de Calais pour découvrir la région des Hauts-de-France avant d’investir en tant que propriétaire ? Suivez le mode d’emploi d’une location réussie avec votre agence CENTURY 21 Immopale, située 13 rue Royale à Calais, qui vous accompagne dans tous vos projets de location dans le Pas-de-Calais.
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18/01/2023
La location meublée non professionnelle : focus fiscalité
En écho à la demande montante du marché immobilier, la localisation de votre appartement à la location et son nombre de pièces vous incitent à le louer meublé ? Tour d’horizon de la fiscalité de la location meublée pour les LMNP* avec Eloïse Portier, Directrice de la Gestion Immobilière CENTURY ...
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17/12/2022
Propriétaire-bailleur : connaissez-vous le permis de louer ?
Depuis 2014, la loi Alur permet aux EPCI* ou aux mairies de définir et d’appliquer selon le quartier, la rue ou une portion de rue, un permis de louer aux propriétaires bailleurs. Depuis décembre 2016, ce permis est en plein déploiement tous départements confondus. Genèse et modalités. Pourquoi un permis ...
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30/11/2022
Calais fait chanter les étoiles !
Calais fait chanter les étoiles : Un programme adapté pour profiter de l'hiver ! Du 26 novembre 2022 au 1er janvier 2023 (inclus), le parking du centre-ville (situé dans le centre commercial Calais Cœur de Vie) sera gratuit les samedis et les dimanches entre 9h et 21h. Cliquez sur l'animation ...
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28/11/2022
Investissement locatif : louer votre appartement en meublé ou vide, quel choix ?
La location meublée a le vent en poupe. Elle répond notamment aux besoins des étudiants, de familles expatriées ou encore de colocataires. Quels sont les avantages de louer un logement meublé par rapport à un logement vide ? Découvrez des éléments de réponse pour arbitrer votre choix. La location meublée, ...
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29/10/2022
Charges de copropriété : quelles actions mener pour les maîtriser ?
Dans un contexte de recul du pouvoir d’achat des ménages au 1er trimestre 2022 (-1,9%)*, la maîtrise des charges de copropriété est plus que jamais une nécessité. Didier Brault, Manager Métier Syndic de Copropriété, indique 3 leviers d’actions. Le tandem conseil syndical-syndic de copropriété : un préalable « Le point ...
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29/10/2022
Charges de copropriété : quelles actions mener pour les maîtriser ?
Dans un contexte de recul du pouvoir d’achat des ménages au 1er trimestre 2022 (-1,9%)*, la maîtrise des charges de copropriété est plus que jamais une nécessité. Didier Brault, Manager Métier Syndic de Copropriété, indique 3 leviers d’actions. Le tandem conseil syndical-syndic de copropriété : un préalable « Le point ...
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30/09/2022
Propriétaire ou usufruitier : tout savoir sur la taxe foncière
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ou que vous en êtes usufruitier au 1er janvier de l’année en cours, vous êtes redevable -sauf exception- de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). De quoi s’agit-il ? Comment est-elle calculée ? Quelles sont les échéances 2022 ? La taxe ...
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30/09/2022
La satisfaction client, ADN de CENTURY 21
ur le premier trimestre 2022, CENTURY 21 a remporté 3 trophées et podium de la Relation Client, tous secteurs d’activités confondus ou sur son métier. Rencontre avec Sophie BOERO et son équipe Relation Client qui veillent au quotidien sur la satisfaction des clients du Réseau. Parlez-nous des 3 prix remportés ...
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27/09/2022
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi
Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon des principales étapes du parcours de l’acquéreur par Alain ...
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29/08/2022
Colocation : quelles différences entre bail unique et bail individuel ?
Vous êtes à la recherche d’une colocation où vous installer avec des amis ou d’autres personnes en vue de la rentrée étudiante… A la lecture des annonces immobilières, peut-être avez-vous vu la mention de bail unique ou de bail individuel. Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative, vous explique la différence ...
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22/08/2022
VENDRE : les étapes-clés après la signature du mandat exclusif
Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous venez de confier le mandat exclusif, avec une garantie d’action et de résultat, pour la vente de votre bien immobilier à une agence CENTURY 21. Merci de votre confiance. Alain Rodrigues, Group Manager Transaction Century 21 France, ...
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02/08/2022
Copropriétaires : tout savoir sur les charges de copropriété
Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’un pavillon dans un lotissement en copropriété, chaque trimestre, vous réglez des charges. Comment est calculé le montant des charges de copropriété ? A quelle réalité multiple correspond ce terme générique de charges de copropriété ? Les réponses de Didier Brault, Manager Métier ...
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21/06/2022
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi
Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon des principales étapes du parcours de l’acquéreur par Alain ...
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16/06/2022
Le conseil syndical : un acteur clé de la copropriété
Propriétaire d’un appartement ou d’une maison dans une copropriété, vous vous demandez quelle est la mission du conseil syndical ? Peut-être envisagez-vous de vous y impliquer, mais comment ? Réponses de Didier Brault, Manager Métier Syndic de Copropriété. Assister et contrôler le syndic de copropriété : 2 rôles clés du ...
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31/05/2022
Vendre son appartement alors qu'il est loué
Un propriétaire peut vendre son appartement occupé. Quelles sont les obligations du bailleur et celles du locataire ? Nos réponses. 1 / Vous vendez votre logement occupé Les obligations du propriétaire Par principe, le propriétaire n'a pas d'obligation puisqu'il n'a pas à donner congé à son locataire. Ce dernier sera ...
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30/05/2022
NUIT DES MUSÉES
Samedi 14 mai 2022 de 19h à 23h Interventions musicales, performance, expo photo, enquête… la Nuit des Musées à Calais, c’est un moment convivial, artistique et ludique. A découvrir au fil de vos déambulations tout au long de la soirée ! Entrée libre pour tous. Côté Cité de la dentelle ...
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05/05/2022
Président(e) d’Assemblée générale et président(e) du Conseil syndical
Vous avez dit… Président ? Une durée de mandat présidentiel abaissée à 5 ans depuis la loi constitutionnelle du 2 octobre 2000 avec la non-possibilité d’exercer plus de 2 mandats consécutifs depuis le 23 juillet 2008 en France ; qu’en est-il du mandat de président(e) de séance d’une assemblée générale ...
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30/04/2022