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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 CALAIS - 62

Ref : 18438

151 500 €

  • Honoraires charge vendeur
387 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - CALAIS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

Century21 Immopale vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de 110 m² habitables, située dans une rue calme du Fort Nieulay à Calais.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour avec sa cheminée au feu de bois, une jolie cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains , une buanderie et une cave. A l'étage, quatre chambres vous attendent, et au dernier étage, un grenier aménageable complète le tout.
À l'extérieur, un jardinet à l'avant et un jardin exposé nord-ouest avec terrasse à l'arrière viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle entièrement close de 197 m².

Proche de la plage de Calais et nichée dans le quartier du Fort Nieulay, cette maison est située dans un environnement en pleine transformation avec l'arrivée prochaine de nouveaux logements, d'un centre social et d'une maison de santé, qui viendront dynamiser le quartier. Vous profiterez également de la proximité des commodités telles que des écoles, des commerces, et des supermarchés, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements.

Une visite s'impose sans tarder ! Contactez-nous au 03 21 97 75 76 ou par mail à immopale@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz centra gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Briques
  • Cheminée, double vitrage
  • Baignoire + douche
  • Cave
  • Cheminée avec insert
  • Comble amenageable
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Fenêtres pvc
  • Jardin
  • Buanderie
  • Terrasse
  • Tout à l' égout
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Isolation : Dv en pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 677 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/04/2025

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