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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 CALAIS - 62

Ref : 18451

143 800 €

  • Honoraires charge vendeur
391 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - CALAIS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

Century 21 vous propose cette charmante maison de ville de 100 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché. Elle vous séduira par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie à personnaliser selon vos envies. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec dressing, offrent un espace nuit agréable. Au second, une belle surface de 30 m2 sous combles pourra aisément être aménagé en deux chambres supplémentaires, bureau ou atelier selon vos besoins. La maison dispose d'une petite cour exposée ouest, ainsi que d'un local indépendant pouvant faire office de buanderie ou de rangement. Vous disposerez également d'une grande cave. Baignée de lumière et offrant un vrai potentiel d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité. De petits travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et améliorer sa performance énergétique (classée E au DPE). Une belle page à écrire dans un cadre urbain paisible et authentique.
À visiter sans tarder ! Un seul numéro : 03.21.97.75.76 - immopale@century21.fr - Réf. 18451

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • couloir (2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (6,2 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • grenier (4,8 m2)
    • grenier (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30265kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 22/02/2025

Bien proposé par Dominique bouvier EI, agent commercial (RSAC 950970640)

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