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Maison à vendre 2 pièces - 58 m2 GUINES - 62

Ref : 18536

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
405 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 2 pièces - 58.0 m2 - GUINES - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

À vendre en exclusivité dans votre agence Centuy21, une maison de ville à Guînes, proche du centre-ville pour premier achat ou investissement locatif. Dans un environnement calme, découvrez cette maison de ville de 58 m², actuellement divisée en deux studios. (compteurs séparés). Les loyers : 400 euros et 500 euros quand c'était occupé. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un seul numéro au 03.21.97.75.76 ou par mail à immopale@century21.fr. Réf. 18536

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • pièce (23 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • pièce (16,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/08/2024

Bien proposé par Stéphanie rigaux EI, agent commercial (RSAC 942884925)

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