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Immeuble à vendre 290 m2 COQUELLES - 62

Ref : 18562

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
412 avis (achat/vente) : 8,9/10
immeuble à vendre - 290.0 m2 - COQUELLES - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

EXCLUSIVITE à Coquelles, immeuble de rapport situé dans le centre de Coquelles. Il est composé de six logements loués en location nue et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 3 120 euros, offrant une rentabilité attractive avec de faibles charges et une taxe foncière d'environ 3 000 euros par an. Chaque appartement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité, ce qui simplifie grandement la gestion locative. Idéalement situé, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement sécurisé et rentable, sans gros travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2

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  • Taxe foncière : 3369 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2266kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/08/2025

Bien proposé par Louis trolet EI, agent commercial (RSAC 942014374)

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