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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 CALAIS - 62

Ref : 18874

108 900 €

  • Honoraires charge vendeur
443 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - CALAIS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - CALAIS

Située dans le secteur du Petit-Courgain, cette maison de ville de 104 m² est vendue louée avec des locataires sérieux en place depuis plus de 8 ans.

Elle offre une configuration familiale recherchée comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville.

À l'extérieur, on trouve une terrasse, une dépendance et un grand jardin privatif, des atouts particulièrement appréciés des locataires.

Loyer actuel : 719 € / mois

Prix : 108 900 € FAI

Rentabilité brute indicative : 7,9 %

Dossier locatif et diagnostics disponibles sur demande.

Une belle opportunité d'investissement offrant des revenus immédiats et une stabilité locative. Réf. 18874. Un seul numéro 03.21.97.75.76. immopale@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 189 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Palier (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière murale gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1041 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14429kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/06/2026

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