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Immeuble à vendre 120 m2 BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 18992

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
448 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 120.0 m2 - BOULOGNE SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

BOULOGNE-SUR-MER IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS F3 INVESTISSEMENT LOCATIF

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement configuré pour un investissement locatif à Boulogne-sur-Mer.

L'immeuble se compose de deux appartements de type F3, offrant chacun une configuration fonctionnelle et agréable. Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement immobilier, de location longue durée ou de constitution de patrimoine.

Au rez-de-chaussée :
Un appartement F3 comprenant :

Un séjour/salon convivial,
Une cuisine américaine ouverte donnant directement sur une terrasse privative,
Deux chambres,
Une salle d'eau.

Au 1er étage :
Un second appartement F3 composé de :

Un séjour/salon lumineux,
Une cuisine américaine,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet.

Les atouts pour un investissement locatif
Immeuble composé de 2 logements indépendants
2 appartements F3
Compteurs individuels d'eau et d'électricité
Chauffage individuel au gaz
Terrasse privative pour le logement du rez-de-chaussée
Grenier aménageable à l'étage
Cave privative
Potentiel de revenus locatifs et de valorisation patrimoniale

Un bien à fort potentiel pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport à Boulogne-sur-Mer, avec deux logements permettant de diversifier les revenus locatifs.

À découvrir rapidement !

Contactez nous au 03.21.97.75.76 ou par mail à immopale@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1362 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24940kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/10/2026

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