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Immeuble à vendre 204 m2 BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 19011

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
450 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 204.0 m2 - BOULOGNE SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

Investissement locatif à saisir ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements T2, de 4 garages individuels et d'un grand grenier aménageable.

Détail des loyers mensuels :

Appartement T2 au rez-de-chaussée (45 m²) : 550 €
Appartement T1 au 1er étage : 458 €
Appartement T1 au 1er étage : 350 €
4 garages individuels : 220 € au total

Revenus locatifs : 1 578 €/mois, soit 18 936 €/an.

Chauffage individuel au gaz
Compteurs individuels
Fenêtres PVC double vitrage
Dalle béton
Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport à Boulogne-sur-Mer, avec des revenus locatifs et un potentiel de valorisation.

Contactez-nous au 03 21 97 75 76 ou par e-mail à immopale@century21.fr pour plus d'informations et organiser une visite !
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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2

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  • Taxe foncière : 3400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19039kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 21/08/2025

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