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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 SANGATTE - 62

Ref : 17270

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - SANGATTE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - SANGATTE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

Century21 Immopale vous propose ce beau pavillon individuel comprenant deux logements sur le secteur très prisé de Sangatte !

Située à deux pas de la plage vous découvrirez une première maison d'environ 55m2 comprenant au rez de chaussée un agréable séjour, une jolie cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une véranda donnant l'accès au jardin.
A l'étage vous trouverez un palier et deux belles chambres
Une allée privative, un garage, une cave ainsi qu'un beau jardin d'environ 80m2 avec une partie terrasse exposé Sud viennent compléter cette première maison !

La seconde maison d'environ 45m2 actuellement louée 515€ par mois comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un agréable séjour.
A l'étage vous trouverez un palier vous amenant à une salle d'eau et une jolie chambre.
Une allée privative vient compléter cette seconde maison.

Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose rapidement !
Idéal pour investisseur ou résidence secondaire.
Un seul numéro 03 21 97 75 76

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • véranda (5,2 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Hall (1,4 m2)
    • vestiaires (1,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 948 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 mars 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 198,29
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33,67
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 22/03/2013

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