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maison à vendre 6 pièces - 110 m2 GUINES - 62

Ref : 17374

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - GUINES - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Exclusivité
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Description

Century21 Immopale vous propose en exclusivité ce beau pavillon individuel en plain-pied d'environ 110m2 sur le secteur de Guînes !

Vous découvrirez une entrée, un vaste et lumineux salon séjour avec sa cheminée au feu de bois ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée le tout vous offrant une pièce de vie de plus de 50m2, une salle d'eau ainsi que 4 belles chambres dont une de 15.5m2 !

Vous serez séduit par sa terrasse, son agréable jardin bien exposé et sans vis à vis vous offrant un véritable havre de paix, le tout sur une parcelle d'environ 1370m2 !

Un garage, une dépendance ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.

Aucuns travaux à prévoir, on pose ses meubles, une visite s'impose sans tarder !

Un seul numéro 03 21 97 75 76

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,5 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (52,6 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Autre (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Electrique + feu
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée feu de bois insert tubée
  • Accés garage
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1073 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
240
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/07/2022

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