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maison à vendre 4 pièces - 106 m2 ARDRES - 62

Ref : 17487

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - ARDRES - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

Votre agence CENTURY 21 IMMOPALE vous propose sur le secteur de ARDRES en cœur de ville, proche de tous les commerces, une maison de ville d'environ 106m² pouvant être utilisée en résidence principale ou à la location.
Cette charmante maison se compose d'une pièce de vie avec poutres apparentes, parquet d'origine, placards intégrés et poêle à bois.
Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie et une cave.
Au premier étage, vous apprécierez d'un côté une pièce pouvant être utilisée comme bureau ainsi qu'un accès à la terrasse extérieure.
De l'autre, une grande chambre très lumineuse avec salle de bains et wc.
Au second et dernier étage, vous y trouverez une deuxième chambre avec sa salle d'eau, wc et une mezzanine.
Vous l'aurez compris, cette maison atypique à la décoration soignée ne pourra que vous séduire !
Une visite s'impose !
Un seul numéro : 03.21.97.75.76

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • mezzanine (4 m2)
    • Buanderie (5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 584 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/08/2022

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