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maison à vendre 7 pièces - 242 m2 SANGATTE - 62

Ref : 17554

640 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
maison à vendre - 7 pièces - 242.0 m2 - SANGATTE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

Century21 Immopale vous propose cette propriété d'exception sur le secteur de Sangatte !
Vous découvrirez au rez de chaussée deux appartements d'environ 50m2 habitables totalement rénovés en 2019 comprenant chacun deux belles chambres dont une suite parentale , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie ,une buanderie ainsi qu'une terrasse privative sans vis-à-vis donnant un accès direct à la plage. Vous aurez la possibilité de louer les appartements ou de les intégrer à votre maison !
Au 1er étage vous trouverez de beaux volumes répartis sur plusieurs pièces qui laisseront place à votre imagination pour réaliser tous vos projets d'aménagement ! Vous aurez la possibilité de créer un nouvel accès direct à la plage.
Le dernier étage vous charmera par son grand espace de vie et sa magnifique vue dégagée sur la mer !
Vous apprécierez un jardin côté mer ainsi qu' un jardin devant la maison exposée au Sud avec emplacement de stationnement.
Le tout sur une parcelle de 542m2 entièrement clôturée. Coup de cœur assuré !
Un seul numéro 03 21 97 75 76.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 242 m2
  • Surface terrain : 542 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,3 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Autre (51,4 m2)
    • Autre (49,4 m2)
    • Hall (16,1 m2)
    • pièce (16 m2)
    • pièce (8 m2)
    • pièce (3,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • pièce (15,2 m2)
    • pièce (5 m2)
    • pièce (15,3 m2)
    • pièce (4,7 m2)
    • Séjour (46,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Central gaz radiateur electricité
  • façade : Béton
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Tout à l' égout
  • Vmc
  • Jardin
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1206 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 31/05/2023

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