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à vendre 149 m2 COQUELLES - 62

Ref : 17580

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 149.0 m2 - COQUELLES - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

Bienvenue à Coquelles, une ville dynamique et en pleine expansion, située à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers.

Nous sommes ravis de vous présenter ce local commercial de 149m2 sur le secteur prisé de Coquelles. Cet espace offre une entrée, un local technique, un vaste espace de type open space d'environ 80m, ainsi que 4 bureaux individuels. Les sanitaires sont disponibles dans les espaces communs.

De plus, vous profiterez de 5 places de stationnement privatives. Ce local est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Les bureaux sont actuellement libres, mais peuvent être loués à 1600 € HT + 285 € de charges par mois, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs.

Coquelles est une ville en pleine croissance, avec une forte demande de biens immobiliers commerciaux. C'est l'endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix et d'un environnement dynamique pour développer leur activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce local commercial exceptionnel à Coquelles. Contactez-nous dès maintenant au 03.21.97.75.76 pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1980 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA208kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

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