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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 CALAIS - 62

Ref : 17615

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - CALAIS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

Century21 Immopale vous propose cette charmante maison de ville de 86m2 habitable située en centre-ville de Calais !

Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée, un agréable salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée lumineuse grâce à son puit de lumière ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage vous découvrirez un palier vous amenant à deux belles chambres .
Au dernier étage les combles sont aménagés en une chambre ( A terminer ) d'environ 11m2 ( plus de 20m2 au sol).
Une cave d'environ 28m2 et une cour de 7.5m2 viennent compléter ce bien.

Derniers travaux réalisés :
- Dalle béton et carrelage en marbre au rdc refait entièrement il y a 2ans.
- Réseau chauffage gaz sans aucune anomalie ( chaudière + radiateurs + tuyaux ) réalisé intégralement il y a 4ans.Ballon eau chaude 2ans.
- Réseau électrique sans aucune anomalie ( refait il y a 8 ans).

Possibilité de récupérer un garage en location à proximité de la maison.
Une visite s'impose !
Un seul numéro 03 21 97 75 76

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Cave
  • Baignoire
  • Comble amenagé
  • Cour
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage bois
  • Tout à l' égout
  • Volets roulants sur velux
  • Vmc

À savoir

  • Taxe foncière : 360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19730kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 08/06/2022

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