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maison à vendre 10 pièces - 125 m2 BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 17624

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 125.0 m2 - BOULOGNE SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

BOULOGNE-SUR-MER:

Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le quartier recherché de Pierre Daunou, en exclusivité chez Century 21. Cette belle demeure est idéalement située à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facile et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le vaste séjour/salon lumineux bénéficie d'une jolie hauteur sous plafond et donne sur une véranda récente, offrant une vue imprenable sur le jardin clos et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amoureux de la gastronomie.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un beau parquet ancien en excellent état, une salle de bains, ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent.

Les caves offrent un espace de rangement pratique et bienvenu.

Cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en étant équipée d'équipements modernes. La toiture est neuve et le chauffage est au gaz.

Laissez-vous séduire par cette perle rare et contactez-nous au 03.21.97.75.76 pour organiser une visite dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 65 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 2153 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30841kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 07/02/2023

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