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maison à vendre 4 pièces - 97,10 m2 CALAIS - 62

Ref : 17660

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.1 m2 - CALAIS - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Immopale
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Description

CALAIS :

Century21 Immopale a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville située dans le quartier prisé des Fontinettes à Calais.

D'une surface habitable d'environ 100m², cette maison de ville saura vous séduire dès votre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée donnant sur un charmant salon-séjour lumineux doté d'une cheminée en bois, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée.

Vous pourrez également profiter d'une agréable véranda ainsi que d'une salle de bain impeccablement agencée. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres confortables et lumineuses, garantissant ainsi le bien-être de toute la famille.

Un sous-sol ainsi qu'une cour bien exposée de 20m² viennent compléter ce bien. Vous pourrez également louer un garage à proximité de la maison.

Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles et profiter de tous les avantages de son emplacement idéal, proche de toutes les commodités.

N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception en nous contactant au 03 21 97 75 76.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • salon (19,3 m2)
    • salle à manger (15,2 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • véranda (10,1 m2)
    • palier (7,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Electrique + feu electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Cave de 50 m2
  • Cheminée feu de bois tubée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 698 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/05/2023

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