Programme neuf à Calais - appartements neufs à vendre sur la côte d’Opale : la sélection d’Aurore Fonteyne de CENTURY 21 Immopale
Quels sont nos programmes neufs à Calais - Résidence pour étudiant et résidence Le carré Nottingham ?
La ville de Calais accueille des programmes immobiliers pour répondre aux besoins de logement de différentes populations.
► Programme neuf Le Carré Nottingham - Découvrez une nouvelle résidence de standing, à l'architecture élégante et contemporaine, dans le secteur de Calais nord. Dotés de larges baies vitrées, les appartements sont lumineux et respectent la norme RE 2020, qui garantit un excellent confort thermique en toute saison et des économies d'énergie significatives.
- Surfaces optimisées : séparation fluide entre les espaces de vie et de nuit.
- Équipements : volets roulants électriques, salles d'eau modernes et rangements intégrés.
- Accessibilité & sécurité : ascenseur aux normes PMR, accès sécurisé par badge et parking privatif sécurisé inclus.
► Programme neuf Résidence étudiante (LMNP : loueur meublé non professionnel) : - Découvrez cette nouvelle résidence, spécialement conçue pour les jeunes actifs et les étudiants. Située à seulement 7 minutes à pied de l'université du Littoral-Côte-d'Opale (ULCO) et à 10 minutes du centre-ville de Calais et de la gare TGV à vélo, cette résidence est pensée pour simplifier le quotidien.
- Cuisines modernes et fonctionnelles dans chaque logement.
- Espaces de convivialité : cafétéria, salle commune et salle de sport pour entretenir son réseau et sa forme.
- Services pratiques : laverie, local à vélos spacieux, cafétéria, salle commune, salle de sport et parkings aériens sécurisés.
Rendement locatif attractif pouvant atteindre 5 % !
(crédit photo : Jörg Braukmann)
Calais et la côte d'Opale : cadre de vie et atouts du territoire par notre agence immobilière CENTURY 21 Immopale
La côte d’Opale s’étire sur 120 kilomètres, de la Manche à la mer du Nord, depuis la frontière belge jusqu'à la baie de Somme. Elle abrite de magnifiques plages de sable fin qui font le bonheur des amateurs de char à voile et de randonnées en bord de mer. C’est au peintre Édouard Lévêque que l’on doit ce nom poétique, subjugué par les variations de lumière et les éclats nacrés du littoral, qui lui rappelaient les couleurs irisées de l'opale, cette pierre aux reflets changeants (bleus, gris, verts et argentés). La côte d'Opale abrite des stations balnéaires et des ports de caractère : Le Touquet-Paris-Plage, Boulogne-sur-Mer, Calais, Wimereux et Wissant. Entre un littoral métamorphosé, une connexion européenne unique et un dynamisme économique retrouvé, le territoire de la côte d’Opale attire de nouveaux résidents en quête d'équilibre.
Zoom sur Calais
L’atout majeur de la ville de Calais réside dans sa géographie exceptionnelle. Londres est à seulement 1 heure en Eurostar, tandis que la Belgique est accessible en moins de 45 minutes par l'autoroute A16. La ville ouvre également les portes de Paris et Bruxelles, accessibles en moins de deux heures, depuis la gare de Calais.
Calais jouit aussi d’une économie locale portée par plusieurs secteurs : le tourisme avec le succès de Nausicaá à proximité, la santé à travers le centre hospitalier et l’enseignement supérieur via l’Université du Littoral Côte d’Opale (ULCO). Calais permet aussi de profiter des trésors de la côte d’Opale : des falaises spectaculaires du site des Deux Caps (Blanc-Nez et Gris-Nez) aux stations chics du Touquet ou de Wimereux.
Autre argument convaincant de la ville de Calais : ses prix au mètre carré attractifs par rapport aux grandes villes voisines, qu’il s’agisse de réaliser un investissement locatif ou de s'offrir un pied-à-terre face à la mer. Ainsi, en 2026, les prix moyens au mètre carré se négocient entre 833 euros et 1 910 euros le mètre carré pour les maisons et entre 1 262 euros et 2 235 euros pour les appartements.
Prenez rendez-vous avec notre équipe de professionnels de l'immobilier calaisien CENTURY 21 Immopale pour une visite guidée de 3 appartements idéal premier achat ou investisseur et pour une famille, un senior ou une colocation : un studio de 18 m² pour un étudiant à 10 minutes à vélo du centre-ville et des appartements de 50 m² à 74 m², avec jardin
Votre agence immobilière CENTURY 21 Immopale propose un choix d’appartements neufs à Calais
► IDÉAL INVESTISSEUR - Un studio de 18,30 m² au prix de 95 100 euros, au rez-de-chaussée d’une résidence conçue pour les jeunes actifs et les étudiants. Ce studio est idéalement situé : à 7 minutes à pied de l'Université du Littoral-Côte-d'Opale et à proximité du centre hospitalier de Calais. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un WC. Des espaces communs complètent le bien : laverie, cafétéria, salle commune, salle de sport, parking et local vélo.
► Un appartement de 50 m² pour deux pièces, au prix de 172 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, cet appartement comprend : une entrée, un séjour prolongé par un jardin, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Un parking extérieur complète le bien.
► Un appartement de 74,75 m² pour deux pièces, au prix de 236 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, cet appartement comprend : une entrée, un séjour prolongé par un jardin, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un parking extérieur complète le bien.
La ville de Calais ou une commune voisine vous a séduit et vous avez décidé d’y acheter un bien immobilier ou d’y trouver un logement en location. Que votre recherche porte sur une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, faites-vous accompagner par les professionnels formés et expérimentés de votre agence immobilière CENTURY 21 Immopale. Ils vous conseilleront aussi et vous proposeront la meilleure stratégie de vente si vous êtes vendeur d’un appartement ou d’une maison. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Hauts-de-France
- Population de Calais : 67 585 habitants — Propriétaires : 44,4 %
source : Insee 2022