2018 : une nouvelle année record pour l’immobilier ancien !

 

L’INSEE, en partenariat avec les notaires, a publié fin février son étude annuelle sur le marché immobilier de l’ancien. Celle-ci confirme que 2018 a dépassé le record de 2017 en nombre de transactions. 

 

 

 

 

 

 

Un marché de l’ancien qui consolide sa bonne santé.

Les ventes dans l’ancien n’ont jamais été aussi nombreuses puisqu’elles se sont élevées à 970 000 ! Pourtant 2018 succède à 2 années déjà exceptionnelles en termes d’activité. Évidemment, les taux d’intérêt qui persistent à rester à leur niveau le plus bas, ne sont pas étrangers à cet engouement des Français pour la pierre.

 

Et des prix qui croissent…

Corollaire inévitable, ce niveau de ventes a induit une distorsion entre l’offre et la demande, et donc une augmentation globale des prix. La dernière étude de CENTURY 21 indiquait une hausse des prix de +1,7% sur un an. Et c’est comme toujours Paris et l’Île-de-France qui enregistrent les évolutions les plus fortes. Une hausse qui ne devrait pas s'interrompre dans la capitale si l’on tient compte de la pénurie endémique d'appartements mis en vente.

L’étude conjointe des notaires et de l’INSEE souligne une situation contrastée selon les territoires certes, mais qui n’en démontre pas moins que le marché immobilier de l’ancien poursuit son embellie.